Chaque année, la rentrée de septembre marque traditionnellement une reprise de l’activité sur le marché du crédit immobilier, après un ralentissement estival classique. Ce timing n’est pas neutre pour l’assurance emprunteur non plus.
Pourquoi la rentrée concentre-t-elle les nouveaux dossiers ?
Entre les projets mûris pendant l’été, la reprise des visites de biens suspendue en juillet-août, et le calendrier scolaire qui pousse certaines familles à vouloir finaliser un déménagement avant la nouvelle année, septembre et octobre concentrent traditionnellement un volume de nouvelles demandes de prêt supérieur à la moyenne estivale.
Que signifie cela pour la négociation de l’assurance ?
Un volume de dossiers plus important côté banques ne change rien au droit de l’emprunteur à la délégation d’assurance — mais une période de forte activité peut allonger les délais de traitement des dossiers, y compris pour la vérification de l’équivalence de garanties d’une assurance déléguée. Anticiper sa comparaison d’assurance en amont, plutôt qu’au moment même du dépôt du dossier de prêt, permet d’éviter que ce délai administratif ne retarde l’ensemble du projet.
Quel est le bon calendrier pour un projet de rentrée ?
- Comparer les offres d’assurance emprunteur en parallèle de la recherche de financement, pas après l’accord de principe de la banque.
- Préparer les pièces du questionnaire de santé (ou vérifier son éligibilité à l’exemption) suffisamment en amont pour ne pas bloquer un dossier par ailleurs complet.
- Garder en tête que le choix de l’assurance n’a pas à être fait dans l’urgence du jour de signature : la délégation reste possible même après la mise en place initiale du crédit.